동신2차 실거래가 (미수동) — 경남 통영시

경남 통영시 미수동 동신2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 56.21㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 498최근 12개월 거래 14건평형 3종

동신2차는 경남 통영시 미수동의 1996년 준공 498세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 경남 통영시 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.21㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.14 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.07 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 169만원입니다. 경남 통영시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 미수동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 8,000만원, 6층 이상 21건은 9,500만원입니다. 위층이 18.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,800만원에서 2026년 9,900만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.75㎡	약 16평	1건	6,400만원2025.12.10	8,400만원2021.03.27
48.20㎡	약 19평	3건	8,700만원2026.08.20	1억 500만원2016.03.22
56.21㎡	약 23평	10건	9,500만원2026.09.14	1억 3,000만원2026.02.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.21㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.