코아루1단지 실거래가 (광도면 죽림리) — 경남 통영시

경남 통영시 광도면 죽림리 코아루1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.99㎡ 2억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 396최근 12개월 거래 13건평형 3종

코아루1단지는 경남 통영시 광도면 죽림리에 있는 2018년 준공 396세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 경남 통영시 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.05 1억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,500만원보다 14.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.02 2억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 334만원입니다. 경남 통영시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 광도면 죽림리에서는 12곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 400만원, 6층 이상 9건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 1,650만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	8건	1억 8,500만원2026.06.05	2억 4,800만원2022.07.02
74.75㎡	약 30평	1건	2억 3,000만원2026.07.06	2억 8,000만원2022.05.26
84.99㎡	약 34평	4건	2억 3,500만원2026.09.02	3억 4,000만원2022.06.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.