원광이안애 실거래가 (사천읍 구암리) — 경남 사천시

경남 사천시 사천읍 구암리 원광이안애의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 55.50㎡ 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 448최근 12개월 거래 23건평형 3종

원광이안애는 경남 사천시 사천읍 구암리에 있는 2005년 준공 448세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 55.50㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.09.04 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,875만원보다 4.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.04.14 1억원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 107만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 5,650만원, 6층 이상 26건은 6,050만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,000만원에서 2026년 5,800만원으로 36% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.58㎡	약 16평	6건	5,000만원2026.08.19	7,500만원2016.12.13
55.50㎡	약 22평	15건	5,600만원2026.09.04	1억원2017.04.14
84.67㎡	약 34평	2건	1억 500만원2026.02.05	1억 5,000만원2016.12.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 55.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.