대방빌리지 실거래가 (사천읍 사주리) — 경남 사천시

경남 사천시 사천읍 사주리 대방빌리지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.12 전용 59.97㎡ 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 228최근 12개월 거래 10건평형 2종

대방빌리지는 경남 사천시 사천읍 사주리에 있는 2001년 준공 228세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 4.4%입니다. 경남 사천시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.10.12 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,950만원보다 10.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.09.11 1억 600만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 116만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 6,300만원, 6층 이상 16건은 6,700만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,000만원에서 2026년 7,150만원으로 21% 낮아졌습니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

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가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	7건	6,200만원2026.10.12	1억 600만원2017.09.11
84.44㎡	약 34평	3건	1억원2026.02.23	1억 4,300만원2016.10.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

단지	㎡당 중위가	최근 거래
대방빌리지 이 단지	116만원	6,200만원2026.10.12
사천꿈에그린	289만원	2억 2,800만원2026.10.01

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.12.