덕산아내 실거래가 (용현면 덕곡리) — 경남 사천시

경남 사천시 용현면 덕곡리 덕산아내의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.97㎡ 1억 6,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 484최근 12개월 거래 23건평형 2종

덕산아내는 경남 사천시 용현면 덕곡리에 있는 2011년 준공 484세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 1억 6,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.01.08 2억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 193만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 6,000만원, 6층 이상 28건은 1억 7,100만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,000만원에서 2026년 1억 6,150만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.66㎡	약 31평	8건	1억 4,500만원2026.07.09	1억 9,250만원2017.08.05
84.97㎡	약 34평	15건	1억 6,300만원2026.09.02	2억 2,500만원2018.01.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.