벌리주공2단지 실거래가 (벌리동) — 경남 사천시

경남 사천시 벌리동 벌리주공2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 37.67㎡ 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 516최근 12개월 거래 27건평형 2종

벌리주공2단지는 경남 사천시 벌리동의 1995년 준공 516세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.14㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.26 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,150만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.12.30 1억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 147만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 8,000만원, 6층 이상 36건은 8,675만원입니다. 위층이 8.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,325만원에서 2026년 8,150만원으로 28% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.67㎡	약 15평	3건	6,500만원2026.09.02	8,250만원2017.07.26
58.14㎡	약 23평	24건	9,800만원2026.08.26	1억 4,800만원2016.12.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.