사천한주빌라트 실거래가 (사남면 월성리) — 경남 사천시

경남 사천시 사남면 월성리 사천한주빌라트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 84.93㎡ 1억 2,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 468최근 12개월 거래 25건평형 3종

사천한주빌라트는 경남 사천시 사남면 월성리에 있는 1999년 준공 468세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.87㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.26 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.10.23 1억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 137만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 사남면 월성리에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 8,700만원, 6층 이상 12건은 9,300만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,150만원에서 2026년 8,250만원으로 32% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
48.99㎡	약 20평	6건	6,100만원2026.05.08	9,000만원2016.12.07
59.87㎡	약 24평	13건	8,300만원2026.05.26	1억 5,000만원2017.10.23
84.93㎡	약 34평	6건	1억 2,300만원2026.07.10	1억 6,000만원2017.09.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.