웰뷰파크 실거래가 (대방동) — 경남 사천시

경남 사천시 대방동 웰뷰파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 81.71㎡ 1억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 294최근 12개월 거래 10건평형 3종

웰뷰파크는 경남 사천시 대방동에 있는 2007년 준공 294세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.94㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.07.26 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,100만원보다 16.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.01.02 1억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 48% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 159만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 7,500만원, 6층 이상 14건은 8,350만원입니다. 위층이 11.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,050만원에서 2026년 7,000만원으로 37% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.94㎡	약 23평	5건	6,800만원2026.07.26	1억 4,200만원2018.01.02
81.71㎡	약 33평	3건	1억 3,700만원2026.08.17	1억 7,700만원2018.03.13
95.61㎡	약 39평	2건	1억 6,000만원2026.05.22	2억 5,000만원2023.09.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.