화인 실거래가 (삼방동) — 경남 김해시

경남 김해시 삼방동 화인의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 73.93㎡ 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 930최근 12개월 거래 25건평형 5종

화인은 경남 김해시 삼방동의 1992년 준공 930세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.46㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 9,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,500만원보다 20.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.04.27 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 51% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 122만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 삼방동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 1,000만원, 6층 이상 23건은 1억 1,800만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,200만원에서 2026년 1억원으로 38% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.91㎡	약 24평	2건	6,300만원2026.09.03	1억 3,250만원2016.09.12
64.69㎡	약 26평	0건	9,000만원2025.08.26	1억 3,550만원2016.08.16
73.93㎡	약 30평	7건	6,800만원2026.09.04	1억 5,900만원2017.04.08
84.46㎡	약 34평	9건	9,200만원2026.08.21	1억 8,000만원2016.04.27
84.66㎡	약 34평	7건	9,900만원2026.08.31	1억 8,000만원2018.09.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.