뜨란채 실거래가 (외동) — 경남 김해시

경남 김해시 외동 뜨란채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 79건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.99㎡ 1억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,350최근 12개월 거래 79건평형 2종

뜨란채는 경남 김해시 외동의 1996년 준공 1,350세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 79건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 1억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,450만원보다 7.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.08.27 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 208만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 외동에서는 15곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 70건의 중위가는 1억 2,500만원, 6층 이상 122건은 1억 3,100만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(125건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,650만원에서 2026년 1억 2,500만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	5건	9,200만원2026.06.11	1억 3,400만원2016.05.18
59.99㎡	약 24평	74건	1억 2,500만원2026.09.07	1억 8,000만원2015.08.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.