화정마을부영3차 실거래가 (삼계동) — 경남 김해시

경남 김해시 삼계동 화정마을부영3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.98㎡ 1억 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 454최근 12개월 거래 21건평형 1종

화정마을부영3차는 경남 김해시 삼계동에 있는 2002년 준공 454세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 1억 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,000만원보다 4.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.05.08 2억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 202만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 삼계동에서는 24곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 1억 6,800만원, 6층 이상 50건은 1억 7,450만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,700만원에서 2026년 1억 7,400만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	21건	1억 6,200만원2026.09.18	2억 4,500만원2017.05.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.