우영타워 실거래가 (가곡동) — 경남 밀양시

경남 밀양시 가곡동 우영타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.04.18 전용 54.06㎡ 5,550만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 164최근 12개월 거래 10건평형 3종

우영타워는 경남 밀양시 가곡동의 1991년 준공 164세대 소규모 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 경남 밀양시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.06㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.04.18 5,550만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,475만원보다 14.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.06.17 8,600만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 106만원입니다. 경남 밀양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 가곡동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5,900만원, 6층 이상 5건은 6,650만원입니다. 위층이 12.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,000만원에서 2026년 5,575만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.77㎡	약 20평	2건	6,600만원2026.03.12	7,000만원2023.03.17
54.06㎡	약 22평	5건	5,550만원2026.04.18	8,600만원2024.06.17
60.00㎡	약 24평	3건	7,400만원2026.03.30	7,600만원2019.01.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.06㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.04.18.