신기주공 실거래가 (신기동) — 경남 양산시

경남 양산시 신기동 신기주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 63건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 38.64㎡ 5,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 2,280최근 12개월 거래 63건평형 4종

신기주공은 경남 양산시 신기동의 1993년 준공 2,280세대 대단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 63건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.64㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.05 5,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,200만원보다 27.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.21 1억 2,700만원이며, 최근 거래는 그 41% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 180만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신기동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 40건의 중위가는 7,150만원, 6층 이상 90건은 7,400만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(296건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,625만원에서 2026년 6,800만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.64㎡	약 16평	32건	5,250만원2026.09.05	1억 2,700만원2022.06.21
41.30㎡	약 17평	6건	8,700만원2026.07.20	1억 3,900만원2022.05.25
44.94㎡	약 18평	18건	7,800만원2026.07.21	1억 4,100만원2022.06.15
49.94㎡	약 20평	7건	9,700만원2026.08.18	1억 8,500만원2022.04.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.