e편한세상남양산2차 실거래가 (동면 석산리) — 경남 양산시

경남 양산시 동면 석산리 e편한세상남양산2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.81㎡ 2억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 998최근 12개월 거래 32건평형 5종

e편한세상남양산2차는 경남 양산시 동면 석산리에 있는 2013년 준공 998세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.18 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,850만원보다 3.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.12 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 366만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 동면 석산리에서는 13곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 9,500만원, 6층 이상 33건은 3억 800만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 3억 500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	13건	2억 1,800만원2026.09.16	2억 8,500만원2022.01.14
84.83㎡	약 34평	13건	3억 1,000만원2026.07.18	3억 9,500만원2021.10.12
104.66㎡	약 42평	4건	3억 8,500만원2026.05.30	4억 7,200만원2022.02.28
125.57㎡	약 51평	1건	4억 8,000만원2026.02.14	5억 8,500만원2021.02.26
140.90㎡	약 57평	1건	6억 500만원2026.06.23	7억 4,700만원2021.10.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.