로즈힐 실거래가 (주진동) — 경남 양산시

경남 양산시 주진동 로즈힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.40㎡ 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 826최근 12개월 거래 34건평형 3종

로즈힐은 경남 양산시 주진동에 있는 2016년 준공 826세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.96㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.11 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,800만원보다 5.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.02.24 8,500만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 96만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 주진동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3,800만원, 6층 이상 28건은 4,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5,900만원에서 2026년 3,900만원으로 34% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.96㎡	약 16평	18건	4,000만원2026.08.11	8,500만원2017.02.24
49.92㎡	약 20평	9건	3,800만원2026.04.27	9,800만원2016.08.15
59.40㎡	약 24평	7건	5,300만원2026.08.31	9,000만원2023.09.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.