서창대동 실거래가 (소주동) — 경남 양산시

경남 양산시 소주동 서창대동의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 43건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.54㎡ 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 996최근 12개월 거래 43건평형 2종

서창대동은 경남 양산시 소주동에 있는 1997년 준공 996세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 43건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.54㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.07.03 7,900만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 77만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 소주동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 4,500만원, 6층 이상 91건은 5,000만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,675만원에서 2026년 4,600만원으로 31% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.54㎡	약 24평	40건	4,500만원2026.08.25	7,900만원2017.07.03
84.95㎡	약 34평	3건	8,000만원2026.05.08	1억 4,000만원2024.01.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.54㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.