현대2 실거래가 (중부동) — 경남 양산시

경남 양산시 중부동 현대2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.99㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년최근 12개월 거래 14건평형 3종

현대2는 경남 양산시 중부동에 있는 2000년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 750만원보다 15.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.31 3억 900만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 268만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 중부동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 1,850만원, 6층 이상 16건은 2억 2,900만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 400만원에서 2026년 2억 2,600만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.79㎡	약 24평	4건	1억 6,000만원2026.08.07	2억 2,750만원2021.09.29
77.22㎡	약 31평	2건	2억 700만원2026.01.05	2억 5,300만원2022.04.18
84.99㎡	약 34평	8건	2억 4,000만원2026.09.12	3억 900만원2022.03.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.