GS메트로자이 실거래가 (칠원읍 오곡리) — 경남 함안군

경남 함안군 칠원읍 오곡리 GS메트로자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.99㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년최근 12개월 거래 68건평형 5종

GS메트로자이는 경남 함안군 칠원읍 오곡리에 있는 2006년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 68건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 1억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,700만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.01.10 2억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 240만원입니다. 경남 함안군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 칠원읍 오곡리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 1억 8,700만원, 6층 이상 67건은 1억 9,500만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(129건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,825만원에서 2026년 1억 8,500만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	22건	1억 5,000만원2026.09.11	1억 9,000만원2015.08.25
75.50㎡	약 30평	7건	1억 9,000만원2026.04.24	2억 2,500만원2015.04.04
84.99㎡	약 34평	35건	1억 9,000만원2026.08.27	2억 4,500만원2015.01.10
101.99㎡	약 41평	3건	2억 6,000만원2026.04.23	2억 7,400만원2023.06.27
124.61㎡	약 50평	1건	2억 7,800만원2025.10.13	3억 2,200만원2025.06.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.