남지덕진7차봄 실거래가 (남지읍 마산리) — 경남 창녕군
경남 창녕군 남지읍 마산리 남지덕진7차봄의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.06.24 전용 33.29㎡ 5,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
남지덕진7차봄은 경남 창녕군 남지읍 마산리에 있는 2010년 준공 264세대 소규모 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 8.3%가 손바뀜했습니다. 경남 창녕군 평균(6.0%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 50.98㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.06.10 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,725만원보다 12.0% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2017.08.08 1억 2,100만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 162만원입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 7,300만원, 6층 이상 23건은 7,900만원입니다. 위층이 8.2% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,000만원에서 2026년 7,900만원으로 28% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 남지덕진7차봄 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 33.29㎡ | 약 13평 | 5건 | 5,250만원2026.06.24 | 7,700만원2017.08.08 |
| 50.98㎡ | 약 21평 | 14건 | 6,800만원2026.06.10 | 1억 2,100만원2017.08.08 |
| 59.88㎡ | 약 24평 | 3건 | 1억 1,400만원2026.04.08 | 1억 3,750만원2016.07.05 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 33.29㎡ | 1층 | 5,250만원 |
| 2026.06.10 | 50.98㎡ | 1층 | 6,800만원 |
| 2026.05.21 | 50.98㎡ | 9층 | 8,500만원 |
| 2026.04.29 | 50.98㎡ | 3층 | 7,450만원 |
| 2026.04.29 | 50.98㎡ | 11층 | 8,400만원 |
| 2026.04.16 | 33.29㎡ | 8층 | 6,200만원 |
| 2026.04.08 | 59.88㎡ | 13층 | 1억 1,400만원 |
| 2026.03.30 | 50.98㎡ | 12층 | 7,900만원 |
| 2026.03.30 | 50.98㎡ | 5층 | 7,900만원 |
| 2026.03.30 | 50.98㎡ | 7층 | 7,900만원 |
| 2026.03.23 | 50.98㎡ | 5층 | 8,100만원 |
| 2026.03.12 | 59.88㎡ | 6층 | 1억원 |
| 2026.02.03 | 33.29㎡ | 5층 | 5,600만원 |
| 2026.01.29 | 33.29㎡ | 3층 | 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 50.98㎡ | 13층 | 9,300만원 |
| 2025.12.11 | 50.98㎡ | 3층 | 7,500만원 |
| 2025.12.01 | 50.98㎡ | 9층 | 7,600만원 |
| 2025.12.01 | 50.98㎡ | 2층 | 7,200만원 |
| 2025.10.31 | 50.98㎡ | 4층 | 7,900만원 |
| 2025.10.17 | 33.29㎡ | 14층 | 6,400만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 50.98㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 17건 | 1억 1,000만원 |
| 2018년 | 19건 | 7,578만원 |
| 2019년 | 25건 | 8,030만원 |
| 2020년 | 23건 | 7,250만원 |
| 2021년 | 27건 | 7,600만원 |
| 2022년 | 16건 | 8,000만원 |
| 2023년 | 31건 | 6,259만원 |
| 2024년 | 39건 | 7,950만원 |
| 2025년 | 19건 | 7,550만원 |
| 2026년 | 15건 | 7,900만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.24.