창녕코아루더파크 실거래가 (창녕읍 말흘리) — 경남 창녕군

경남 창녕군 창녕읍 말흘리 창녕코아루더파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.98㎡ 1억 8,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 391최근 12개월 거래 28건평형 3종

창녕코아루더파크는 경남 창녕군 창녕읍 말흘리에 있는 2019년 준공 391세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 경남 창녕군 평균(6.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.73㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 2억 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,875만원보다 9.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.26 2억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 302만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 3,000만원, 6층 이상 42건은 2억 5,500만원입니다. 위층이 10.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 3,588만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	7건	1억 8,800만원2026.09.07	1억 9,550만원2025.07.01
74.93㎡	약 30평	2건	2억원2026.08.18	2억 5,000만원2025.06.11
84.73㎡	약 34평	19건	2억 6,200만원2026.08.28	2억 9,500만원2026.03.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.