김천주공 실거래가 (거창읍 김천리) — 경남 거창군

경남 거창군 거창읍 김천리 김천주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 49.96㎡ 1억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 445최근 12개월 거래 14건평형 2종

김천주공은 경남 거창군 거창읍 김천리에 있는 1998년 준공 445세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경남 거창군 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.96㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,600만원보다 22.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.15 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 207만원입니다. 경남 거창군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,975만원, 6층 이상 27건은 1억 800만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,000만원에서 2026년 1억 700만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.99㎡	약 16평	3건	6,600만원2026.05.07	8,900만원2021.06.20
49.96㎡	약 20평	11건	1억 1,800만원2026.09.19	1억 3,000만원2023.10.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.