베어스타운 실거래가 (거창읍 대동리) — 경남 거창군

경남 거창군 거창읍 대동리 베어스타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.30 전용 84.86㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 254최근 12개월 거래 10건평형 3종

베어스타운은 경남 거창군 거창읍 대동리에 있는 1998년 준공 254세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경남 거창군 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.24 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.11.08 1억 5,250만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 경남 거창군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 거창읍 대동리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 1,250만원, 6층 이상 12건은 1억 1,950만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,700만원에서 2026년 1억 1,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	6건	1억 1,000만원2026.05.24	1억 5,250만원2022.11.08
84.86㎡	약 34평	3건	1억 3,000만원2026.09.30	1억 8,700만원2022.04.26
119.40㎡	약 48평	1건	1억 7,000만원2026.04.14	2억 6,000만원2022.08.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.30.