제주삼화사랑으로부영2차 실거래가 (화북이동) — 제주 제주시

제주 제주시 화북이동 제주삼화사랑으로부영2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 84.36㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 448최근 12개월 거래 12건평형 2종

제주삼화사랑으로부영2차는 제주 제주시 화북이동에 있는 2013년 준공 448세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.36㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.22 5억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,000만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.18 6억 6,600만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 622만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 화북이동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 5억 2,000만원, 6층 이상 14건은 5억 5,350만원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 500만원에서 2026년 5억원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 제주 제주시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 1,925만원은 이보다 2.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.36㎡	약 34평	11건	5억원2026.07.22	6억 6,600만원2022.06.18
84.77㎡	약 34평	1건	5억 3,900만원2025.10.22	5억 8,000만원2024.07.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.36㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

제주삼화사랑으로부영1차

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.