제주삼화사랑으로부영3차 실거래가 (삼양이동) — 제주 제주시

제주 제주시 삼양이동 제주삼화사랑으로부영3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.06.25 전용 66.44㎡ 4억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 524최근 12개월 거래 17건평형 2종

제주삼화사랑으로부영3차는 제주 제주시 삼양이동에 있는 2013년 준공 524세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 66.44㎡(공급 약 27평)의 최근 거래는 2026.06.25 4억 4,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.05 5억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 635만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 2,600만원, 6층 이상 15건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 8,800만원에서 2026년 4억 4,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
66.44㎡	약 27평	13건	4억 4,000만원2026.06.25	5억 3,500만원2022.08.05
84.36㎡	약 34평	4건	4억 7,300만원2026.01.16	6억 2,300만원2023.06.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 66.44㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.25.