제주삼화사랑으로부영5차 실거래가 (삼양이동) — 제주 제주시

제주 제주시 삼양이동 제주삼화사랑으로부영5차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 66.44㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 610최근 12개월 거래 18건평형 2종

제주삼화사랑으로부영5차는 제주 제주시 삼양이동에 있는 2013년 준공 610세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.36㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.03 5억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.13 5억 9,990만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 632만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 5억 1,000만원, 6층 이상 16건은 5억 3,400만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 4억 1,000만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
66.44㎡	약 27평	5건	4억 3,000만원2026.09.10	4억 9,800만원2022.04.11
84.36㎡	약 34평	13건	5억 3,000만원2026.08.03	5억 9,990만원2022.06.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.36㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.