제주삼화엘에이치2단지 실거래가 (화북이동) — 제주 제주시

제주 제주시 화북이동 제주삼화엘에이치2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 84.95㎡ 5억 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 411최근 12개월 거래 12건평형 2종

제주삼화엘에이치2단지는 제주 제주시 화북이동에 있는 2014년 준공 411세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.23 5억 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,250만원보다 3.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.30 6억 7,900만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 718만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 화북이동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 5억 7,750만원, 6층 이상 17건은 6억원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,350만원에서 2026년 5억 9,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 제주 제주시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 5억 5,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 5,250만원은 이보다 0.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.83㎡	약 30평	6건	5억 4,000만원2026.08.12	6억 1,000만원2021.10.11
84.95㎡	약 34평	6건	5억 9,300만원2026.09.23	6억 7,900만원2021.10.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.