제주하귀휴먼시아2단지 실거래가 (애월읍 하귀1리) — 제주 제주시

제주 제주시 애월읍 하귀1리 제주하귀휴먼시아2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.67㎡ 3억 8,150만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 246최근 12개월 거래 10건평형 1종

제주하귀휴먼시아2단지는 제주 제주시 애월읍 하귀1리에 있는 2010년 준공 246세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 3억 8,150만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,950만원보다 9.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.21 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 484만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 4억 1,500만원, 6층 이상 18건은 4억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 700만원에서 2026년 4억 500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.72㎡	약 34평	10건	3억 8,150만원2026.09.10	5억 5,000만원2022.02.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.