아라스위첸 실거래가 (아라일동) — 제주 제주시

제주 제주시 아라일동 아라스위첸의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 101.86㎡ 7억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 572최근 12개월 거래 16건평형 3종

아라스위첸은 제주 제주시 아라일동에 있는 2012년 준공 572세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.17 7억 2,750만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.11 9억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 840만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 7억 2,000만원, 6층 이상 14건은 7억 2,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,850만원에서 2026년 7억 2,475만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	9건	7억 2,750만원2026.08.17	9억 2,500만원2021.12.11
101.99㎡	약 41평	3건	7억 7,000만원2026.08.19	9억 8,500만원2021.08.19
133.28㎡	약 54평	4건	8억 1,000만원2026.05.19	12억 5,000만원2021.12.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.