외도부영1차 실거래가 (외도일동) — 제주 제주시

제주 제주시 외도일동 외도부영1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 59.93㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 1,012최근 12개월 거래 49건평형 3종

외도부영1차는 제주 제주시 외도일동에 있는 2000년 준공 1,012세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 49건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 제주 제주시 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.89㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.02 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 900만원보다 4.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.27 2억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 411만원입니다. 제주 제주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 외도일동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 500만원, 6층 이상 43건은 2억 900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(121건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,200만원에서 2026년 2억원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.84㎡	약 16평	10건	1억 5,100만원2026.09.14	2억 1,000만원2022.08.26
49.89㎡	약 20평	24건	2억원2026.09.02	2억 6,500만원2022.06.27
59.93㎡	약 24평	15건	2억 4,000만원2026.09.20	3억 1,900만원2022.08.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.