삼익2 실거래가 (석사동) — 강원 춘천시

강원 춘천시 석사동 삼익2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.36㎡ 2억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 256최근 12개월 거래 14건평형 3종

삼익2는 강원 춘천시 석사동의 1991년 준공 256세대 소규모 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 강원 춘천시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.36㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 2억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,400만원보다 11.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.25 2억 2,300만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 218만원입니다. 강원 춘천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 석사동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 6,350만원, 6층 이상 18건은 1억 8,500만원입니다. 위층이 13.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,800만원에서 2026년 1억 8,400만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.34㎡	약 30평	3건	1억 4,800만원2026.07.11	1억 7,000만원2026.07.03
84.36㎡	약 34평	11건	2억 1,700만원2026.09.18	2억 2,300만원2025.09.25
84.95㎡	약 34평	0건	1억 7,150만원2024.10.07	1억 8,300만원2024.10.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.36㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.