석사2 실거래가 (후평동) — 강원 춘천시

강원 춘천시 후평동 석사2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 58.14㎡ 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 1,309최근 12개월 거래 60건평형 3종

석사2는 강원 춘천시 후평동의 1994년 준공 1,309세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 강원 춘천시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.14㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.18 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,000만원보다 10.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 1억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 강원 춘천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 후평동에서는 19곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 36건의 중위가는 1억 1,550만원, 6층 이상 76건은 1억 1,875만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(134건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,500만원에서 2026년 1억 1,850만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.67㎡	약 15평	5건	1억 400만원2026.05.16	1억 1,200만원2025.09.30
51.66㎡	약 21평	23건	9,000만원2026.09.09	1억 4,000만원2017.02.28
58.14㎡	약 23평	32건	9,800만원2026.09.18	1억 4,500만원2021.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.