서원주코아루아너스 실거래가 (문막읍 건등리) — 강원 원주시

강원 원주시 문막읍 건등리 서원주코아루아너스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 116.66㎡ 2억 8,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 842최근 12개월 거래 38건평형 3종

서원주코아루아너스는 강원 원주시 문막읍 건등리에 있는 2018년 준공 842세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.62㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 2억 2,930만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.11.20 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 255만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 문막읍 건등리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 2억 1,750만원, 6층 이상 62건은 2억 3,100만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(194건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 778만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.62㎡	약 34평	25건	2억 2,930만원2026.08.31	2억 6,000만원2024.11.20
116.66㎡	약 47평	2건	2억 8,400만원2026.09.02	3억원2022.07.28
131.55㎡	약 53평	11건	2억 5,000만원2026.06.08	3억 5,700만원2025.06.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.