단계은행 실거래가 (단계동) — 강원 원주시

강원 원주시 단계동 단계은행의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 39.60㎡ 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 350최근 12개월 거래 11건평형 2종

단계은행은 강원 원주시 단계동의 1994년 준공 350세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.80㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.27 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,050만원보다 11.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.04.28 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 단계동에서는 14곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 8,750만원, 6층 이상 12건은 9,350만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 500만원에서 2026년 8,250만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.60㎡	약 16평	4건	8,000만원2026.08.14	9,300만원2016.08.26
49.80㎡	약 20평	7건	8,000만원2026.07.27	1억 2,000만원2018.04.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.