영진4차 실거래가 (소초면 장양리) — 강원 원주시

강원 원주시 소초면 장양리 영진4차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 49.80㎡ 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 351최근 12개월 거래 20건평형 3종

영진4차는 강원 원주시 소초면 장양리에 있는 2006년 준공 351세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.80㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.12 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,650만원보다 46.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.10.04 7,700만원이며, 최근 거래는 그 39% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 88만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4,500만원, 6층 이상 13건은 4,800만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,500만원에서 2026년 4,000만원으로 38% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.12㎡	약 15평	8건	3,900만원2026.08.09	4,650만원2017.03.07
49.80㎡	약 20평	9건	3,000만원2026.09.12	7,700만원2016.10.04
59.86㎡	약 24평	3건	4,900만원2026.08.14	8,300만원2017.07.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.