원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 실거래가 (지정면 가곡리) — 강원 원주시

강원 원주시 지정면 가곡리 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.98㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 536최근 12개월 거래 32건평형 3종

원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)는 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 2019년 준공 536세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.03 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,500만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.17 5억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 464만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 지정면 가곡리에서는 13곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 4억원, 6층 이상 44건은 4억 850만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 9,200만원에서 2026년 3억 9,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	12건	3억 500만원2026.09.22	3억 4,000만원2022.03.27
84.96㎡	약 34평	17건	3억 9,000만원2026.08.03	5억 3,000만원2021.12.17
111.44㎡	약 45평	3건	5억 1,200만원2026.03.13	6억 8,500만원2022.07.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.