원주혁신도시제일풍경채센텀포레 실거래가 (반곡동) — 강원 원주시

강원 원주시 반곡동 원주혁신도시제일풍경채센텀포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 62건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 91.40㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,215최근 12개월 거래 62건평형 6종

원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 강원 원주시 반곡동에 2023년 들어선 1,215세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 62건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 91.40㎡(공급 약 37평)의 최근 거래는 2026.09.11 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,000만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.12.02 4억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 479만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 반곡동에서는 13곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 4억 3,200만원, 6층 이상 61건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 5,500만원에서 2026년 4억 4,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
91.40㎡	약 37평	42건	4억 3,000만원2026.09.11	4억 9,500만원2024.12.02
98.68㎡	약 40평	3건	4억 5,000만원2026.06.28	4억 7,000만원2024.12.31
105.90㎡	약 43평	2건	4억 4,000만원2026.06.18	4억 4,000만원2026.06.18
110.58㎡	약 45평	13건	5억 8,000만원2026.06.25	6억 3,500만원2023.11.14
117.57㎡	약 47평	1건	4억 9,000만원2026.04.17	4억 9,000만원2026.04.17
125.97㎡	약 51평	1건	5억 3,500만원2026.05.19	5억 4,600만원2025.09.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 91.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.