청솔3차 실거래가 (단구동) — 강원 원주시

강원 원주시 단구동 청솔3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 58.65㎡ 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 364최근 12개월 거래 32건평형 1종

청솔3차는 강원 원주시 단구동에 있는 2000년 준공 364세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 강원 원주시 평균(5.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.65㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억원보다 15.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.08.09 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 171만원입니다. 강원 원주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 단구동에서는 25곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 9,800만원, 6층 이상 46건은 1억 475만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 975만원에서 2026년 1억 150만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.65㎡	약 24평	32건	8,500만원2026.09.13	1억 4,000만원2024.08.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.