한양2차 실거래가 (천곡동) — 강원 동해시

강원 동해시 천곡동 한양2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 72.71㎡ 1억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 862최근 12개월 거래 29건평형 3종

한양2차는 강원 동해시 천곡동의 1991년 준공 862세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 강원 동해시 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.81㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.22 1억 250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,950만원보다 47.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 163만원입니다. 강원 동해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 천곡동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 6,500만원, 6층 이상 20건은 7,300만원입니다. 위층이 12.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,400만원에서 2026년 6,900만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.81㎡	약 20평	12건	1억 250만원2026.07.22	1억 250만원2026.07.22
72.71㎡	약 29평	6건	1억 2,500만원2026.09.12	1억 3,500만원2017.03.13
84.85㎡	약 34평	11건	1억 5,300만원2026.08.20	1억 8,700만원2025.03.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.