한양3차 실거래가 (천곡동) — 강원 동해시

강원 동해시 천곡동 한양3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 49.81㎡ 8,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 862최근 12개월 거래 18건평형 5종

한양3차는 강원 동해시 천곡동의 1992년 준공 862세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 강원 동해시 평균(4.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.81㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.11 8,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,400만원보다 35.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.27 8,750만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 139만원입니다. 강원 동해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 천곡동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 6,830만원, 6층 이상 13건은 7,250만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,400만원에서 2026년 6,700만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.10㎡	약 16평	2건	5,600만원2026.07.28	6,900만원2024.09.20
49.81㎡	약 20평	10건	8,700만원2026.09.11	8,750만원2022.09.27
69.36㎡	약 28평	3건	1억 1,500만원2026.08.31	1억 1,500만원2026.08.31
72.71㎡	약 29평	2건	1억 500만원2026.04.15	1억 4,000만원2017.08.22
84.85㎡	약 34평	1건	1억 2,750만원2025.10.23	1억 9,000만원2024.11.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.