동해자이 실거래가 (효가동) — 강원 동해시

강원 동해시 효가동 동해자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.93㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 670최근 12개월 거래 17건평형 3종

동해자이는 강원 동해시 효가동에 2024년 들어선 670세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 강원 동해시 평균(4.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 5억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.16 5억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 603만원입니다. 강원 동해시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 14건은 5억 600만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	15건	5억 3,000만원2026.09.17	5억 5,500만원2026.09.16
113.46㎡	약 46평	1건	7억 4,500만원2026.06.30	7억 4,500만원2026.06.30
115.40㎡	약 47평	1건	7억 4,000만원2026.09.16	7억 4,000만원2026.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	4건	3억 8,500만원
2026년	17건	5억원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.