코아루디오션 실거래가 (평릉동) — 강원 동해시

강원 동해시 평릉동 코아루디오션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.97㎡ 3억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 522최근 12개월 거래 31건평형 3종

코아루디오션은 강원 동해시 평릉동에 있는 2014년 준공 522세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 강원 동해시 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 3억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,450만원보다 26.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.07.27 4억 1,300만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 387만원입니다. 강원 동해시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 평릉동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 9,000만원, 6층 이상 41건은 3억 2,200만원입니다. 위층이 11.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 3억 3,200만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 강원 동해시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 6,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,425만원은 이보다 2.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.04㎡	약 29평	3건	2억 7,700만원2026.05.08	2억 7,700만원2026.05.08
84.97㎡	약 34평	22건	3억 9,800만원2026.09.06	4억 1,300만원2025.07.27
101.85㎡	약 41평	6건	4억 6,000만원2026.07.10	4억 6,000만원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.