서부신시가지코아루해피트리 실거래가 (효자동3가) — 전북 전주시 완산구

전북 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지코아루해피트리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 69.83㎡ 3억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년최근 12개월 거래 12건평형 3종

서부신시가지코아루해피트리는 전북 전주시 완산구 효자동3가에 있는 2018년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.83㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.08.19 3억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,525만원보다 14.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.18 3억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 509만원입니다. 전북 전주시 완산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 효자동3가에서는 16곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 1,400만원, 6층 이상 30건은 3억 3,600만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 8,500만원에서 2026년 3억 9,100만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.83㎡	약 24평	2건	2억 9,400만원2026.07.17	2억 9,500만원2026.05.07
69.29㎡	약 28평	4건	3억 4,800만원2026.05.23	3억 8,000만원2025.10.22
69.83㎡	약 28평	6건	3억 8,500만원2026.08.19	3억 9,700만원2026.07.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.