신일강변 실거래가 (삼천동1가) — 전북 전주시 완산구

전북 전주시 완산구 삼천동1가 신일강변의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.92㎡ 2억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 900최근 12개월 거래 54건평형 2종

신일강변은 전북 전주시 완산구 삼천동1가에 있는 1997년 준공 900세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 완산구 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,150만원보다 32.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 272만원입니다. 전북 전주시 완산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 삼천동1가에서는 25곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 1억 4,650만원, 6층 이상 66건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,500만원에서 2026년 1억 6,400만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	35건	2억원2026.09.03	2억원2026.09.03
84.92㎡	약 34평	19건	2억 1,000만원2026.09.12	2억 9,250만원2026.08.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.