코오롱하늘채 실거래가 (중화산동2가) — 전북 전주시 완산구

전북 전주시 완산구 중화산동2가 코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.86㎡ 4억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 858최근 12개월 거래 25건평형 4종

코오롱하늘채는 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 2003년 준공 858세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 완산구 평균(5.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 4억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 400만원보다 15.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.20 4억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 524만원입니다. 전북 전주시 완산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 중화산동2가에서는 11곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 9,800만원, 6층 이상 44건은 4억 1,100만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,800만원에서 2026년 4억 4,750만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전북 전주시 완산구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 3,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 5,300만원은 이보다 3.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.86㎡	약 34평	20건	4억 6,500만원2026.09.17	4억 8,000만원2026.02.20
123.81㎡	약 50평	5건	6억 6,500만원2026.06.03	6억 6,500만원2026.06.03
156.83㎡	약 63평	0건	6억 9,500만원2025.08.25	7억 2,000만원2025.01.04
157.59㎡	약 64평	0건	8억원2024.05.07	8억원2024.05.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.