선변서신고을 실거래가 (서신동) — 전북 전주시 완산구

전북 전주시 완산구 서신동 선변서신고을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.30 전용 25.46㎡ 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 154최근 12개월 거래 13건평형 2종

선변서신고을은 전북 전주시 완산구 서신동에 있는 2002년 준공 154세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 완산구 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 35.06㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.06.25 6,850만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,400만원보다 7.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.08.09 7,740만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 192만원입니다. 전북 전주시 완산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 서신동에서는 19곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6,500만원, 6층 이상 9건은 6,850만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,900만원에서 2026년 6,825만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.46㎡	약 10평	6건	4,700만원2026.07.30	6,000만원2017.09.21
35.06㎡	약 14평	7건	6,850만원2026.06.25	7,740만원2023.08.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 35.06㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.30.