신세계블루타운 실거래가 (서서학동) — 전북 전주시 완산구

전북 전주시 완산구 서서학동 신세계블루타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 38.88㎡ 4,350만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 252최근 12개월 거래 17건평형 3종

신세계블루타운은 전북 전주시 완산구 서서학동에 있는 1997년 준공 252세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 완산구 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.88㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.09 4,350만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,800만원보다 14.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.02 4,550만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 95만원입니다. 전북 전주시 완산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 서서학동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3,525만원, 6층 이상 20건은 3,800만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,000만원에서 2026년 3,550만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.74㎡	약 10평	3건	2,700만원2026.09.08	2,900만원2024.06.19
27.36㎡	약 11평	0건	2,700만원2023.09.13	3,300만원2019.03.27
38.88㎡	약 16평	14건	4,350만원2026.09.09	4,550만원2025.06.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.