제일풍경채 실거래가 (만성동) — 전북 전주시 덕진구

전북 전주시 덕진구 만성동 제일풍경채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 103.03㎡ 6억 300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 553최근 12개월 거래 36건평형 2종

제일풍경채는 전북 전주시 덕진구 만성동에 있는 2018년 준공 553세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 덕진구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.30 5억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,100만원보다 10.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.20 5억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 579만원입니다. 전북 전주시 덕진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 만성동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 4억 6,000만원, 6층 이상 50건은 4억 8,250만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 9,655만원에서 2026년 5억 2,300만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전북 전주시 덕진구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 6,200만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 2,800만원은 이보다 6.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	21건	5억 3,000만원2026.07.30	5억 6,500만원2021.06.20
103.03㎡	약 42평	15건	6억 300만원2026.09.09	7억 3,000만원2021.04.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.