하가지구제일오투그란데 실거래가 (덕진동2가) — 전북 전주시 덕진구

전북 전주시 덕진구 덕진동2가 하가지구제일오투그란데의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 84.61㎡ 4억 1,090만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 319최근 12개월 거래 15건평형 3종

하가지구제일오투그란데는 전북 전주시 덕진구 덕진동2가에 있는 2013년 준공 319세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 덕진구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.57㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.07.20 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,700만원보다 6.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.12 4억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 507만원입니다. 전북 전주시 덕진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 덕진동2가에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 5,700만원, 6층 이상 18건은 3억 6,900만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 3억 8,900만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전북 전주시 덕진구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 1,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 9,700만원은 이보다 5.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.57㎡	약 31평	13건	3억 8,000만원2026.07.20	4억원2026.05.12
84.13㎡	약 34평	0건	3억 7,700만원2025.04.22	3억 9,500만원2022.05.13
84.61㎡	약 34평	2건	4억 1,090만원2026.08.14	4억 1,090만원2026.08.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.57㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.