신동비사벌 실거래가 (송천동2가) — 전북 전주시 덕진구

전북 전주시 덕진구 송천동2가 신동비사벌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 49.32㎡ 8,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 370최근 12개월 거래 15건평형 2종

신동비사벌은 전북 전주시 덕진구 송천동2가의 1989년 준공 370세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 전북 전주시 덕진구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.32㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.18 8,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,400만원보다 9.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.07.15 1억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 151만원입니다. 전북 전주시 덕진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 송천동2가에서는 28곳 중 27번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,000만원에서 2026년 7,375만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.96㎡	약 16평	6건	7,000만원2026.05.28	9,500만원2022.08.11
49.32㎡	약 20평	9건	8,100만원2026.08.18	1억 1,800만원2025.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.32㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.