비사벌 실거래가 (나운동) — 전북 군산시

전북 군산시 나운동 비사벌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.07.14 전용 59.91㎡ 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

비사벌은 전북 군산시 나운동에 있는 1997년 준공 268세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.14 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 22.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.22 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 52% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 125만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 나운동에서는 24곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 7,800만원, 6층 이상 20건은 8,500만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,500만원에서 2026년 7,400만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.14.